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房产保险到底有多重要?一份献给出租屋房东的保险科普贴!

  • 所属分类:新闻中心
  • 发布时间:2021-04-21 17:55:01
本文摘要:在房屋租赁市场中房产出租难免会有些大大小小的损坏不幸的话可能还会遭遇失窃或者变成“毒屋”因此越来越多的房东希望通过购买房东保险来维护自己权益在进入正题之前,我们先来看一个案例,了解一下保险的重要性:奥克兰租赁法庭日前审理了一起纠纷。

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在房屋租赁市场中房产出租难免会有些大大小小的损坏不幸的话可能还会遭遇失窃或者变成“毒屋”因此越来越多的房东希望通过购买房东保险来维护自己权益在进入正题之前,我们先来看一个案例,了解一下保险的重要性:奥克兰租赁法庭日前审理了一起纠纷。租客在房东不知情的情况下将房子转租,结果转租后的租客在房子里制作大麻,并引发了火灾,对房产造成了不可挽回的损失。

值得庆幸的是,房东曾经买了保险。对于这起案件,保险公司承担了40万纽币的房屋维修费,2万纽币的房东租金损失,也使得涉事租客需要缴纳的赔偿额大大减小。

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可以说,这份保险无论对房东还是租客都是一根救命稻草。由于房东保险是出于维护房东利益而设定的保险保障因此它可以帮助房东免去很多的后顾之忧#房东必须要为出租房产购买保险吗?大众普遍认为,房东保险是对已有的出租房屋保险和财产保险的一种额外的补充,并不是必要保障。然而,事实并非如此。房东保险是对自己出租物业一种更高级的保障措施和手段,因为它是出于房东利益而设定的保险保障。

例如,保险政策会延伸到租金损失和租客意外损坏房屋的损失。同时,还有一些保险政策涵盖了冰毒污染对房屋造成的损失。#新西兰有哪些针对房东的保险呢?房屋保险(House Insurance)这类保险主要可以保障房客造成的房产损失以及财务损失。例如:租客在租住期间或者搬离后恶意,故意、意外破坏或者盗窃屋主的物业以及财物;租客在租住期间或者搬离后因违法行为(制毒,吸毒)导致的房屋损失。

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屋主保护保险(Landlord’s Protection)这类保险涵盖范围较上一种更广,除了可以保房屋保险所包含的内容外,还能理赔房东的租金损失。重要提醒房东必须要有合法的租赁合同如果是私自无合同出租保险公司有权拒绝所有理赔所以,为了保护房东的合法权益,建议大家在把自己的出租房交付给物业时,确认自己是否已经购买房东保险。

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