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疫情下, 德国94%的住宅房产价格上涨!

  • 所属分类:南乳花生
  • 发布时间:2021-05-04 05:17:03
本文摘要:尽管受到疫情危机的影响,但德国居住房产的购买价格仍在大幅上涨。

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尽管受到疫情危机的影响,但德国居住房产的购买价格仍在大幅上涨。据德国邮政银行(Postbank)周二报告,2020年自住公寓价格在调整通胀率后增涨了9.6%,该涨幅比2019年更加强劲。

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根据报告,大都市地区的房地产价格增幅尤其明显,慕尼黑仍然是最贵的城市。大都市地区的房地产价格增幅尤其明显,慕尼黑仍然是最贵的城市。(图源:AFP)总体而言,在德国所有地区和独立城市中,有94%的住宅房产价格上涨。Postbank房地产业务负责人Eva Grunwald解释称:“疫情和封锁加剧了很多人的买房欲望。

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去年很多在房市四处观望的准购房者,都在第一时间行动。买房需求不减。”根据Postbank的数据,“德国最贵的地方”仍然是慕尼黑,而且增幅很大:2020年,买家在慕尼黑买一套公寓平均需要支付每平方米8613欧元,比上一年多出6.1%。

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这意味着慕尼黑去年的房价是萨克森-安哈尔特州德绍的8倍,德绍是德国房价最便宜的城市,每平方米1046欧元。房价第二贵的城市是美因河畔的法兰克福,每平方米价格为6050欧元。汉堡(5569欧元/㎡)紧随其后,排名第三,汉堡房价增幅尤为明显,与上一年增加了9.7%。此外,在大城市周围的郊区地带,其房地产价格也特别高。

Grunwald指出:“在疫情危机中,人们深切地体验到在城市公寓中生活变得拥挤,而在封锁时期的城市时尚街区似乎也不再那么吸引人。”这导致了2020年德国十个最贵的地区每平方米价格超过5000欧元,巴伐利亚州几乎无一例外(包括慕尼黑周边的大部分地区)。Postbank称,那里的高房价“拉动了周边地区”。

但德国最贵的地区在德国北部北弗里斯兰(Nordfriesland)区,包括叙尔特岛(Sylt)、弗尔岛(Föhr)和阿姆鲁姆岛(Amrum),以及度假胜地圣彼得-奥尔丁(St.Peter Ording),每平方米的公寓平均价格达到6796欧元。=== The END (回页顶) ===。


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